[Result] K-water 울산권 관리동 확보사업 설계공모

업무 효율·안전·공공성을 아우른 울산권 핵심 관리 거점 제안
남향 중심 배치와 합리적 조닝으로 지역 상징성 확보

K-water 공간경관처가 추진한 「K-water 울산권 관리동 확보사업」 설계공모에서 (주)해마종합건축사사무소의 제안이 당선안으로 선정됐다. 이번 사업은 기존 관리동 매각 이후 장기간 임차로 인한 운영 불안정을 해소하고, 울산권 대규모 복합사업장의 안정적인 관리·운영 기반을 마련하기 위해 추진됐다. 동시에 K-water와 지역을 대표할 수 있는 상징적 건축물을 조성하는 데 목적을 두고 있다.

당선안은 대지 조건과 주변 개발 여건을 면밀히 해석한 배치 전략에서 높은 평가를 받았다. 건물을 남측에서 이격 배치해 향후 조성될 남측 상업시설과의 간섭을 최소화하고, 코어를 북측에 집중 배치함으로써 남향의 장점을 극대화한 점이 돋보였다. 특히 주요 업무공간을 동·서측에 배치해 쾌적한 채광과 태화강 조망을 동시에 확보한 평면 계획이 긍정적으로 평가됐다.

업무 효율성과 안전을 고려한 계획도 당선안의 강점으로 꼽혔다. 직원·방문객·현장 출동 동선을 명확히 분리한 수직 조닝, 전기차 충전시설을 지상에 배치해 화재 위험을 줄인 점, 순환형 지하 주차계획으로 데드엔드를 해소한 점 등이 실질적인 운영 안정성을 높이는 요소로 평가됐다. 또한 대회의실과 컨퍼런스홀 사이 가변형 벽체, 직원 커뮤니티 라운지 등 유연한 내부 공간 구성도 주목을 받았다. 공공성 측면에서는 1층에 웰컴 라운지와 카페를 배치해 지역사회와의 소통 가능성을 열어둔 점이 긍정적으로 평가됐다. 층별 프로그램에 따른 매스와 입면 분절은 공사비와 유지관리 측면에서도 합리적인 대안으로 판단됐다.

심사위원단은 “업무시설로서의 기능적 완성도와 더불어 안전, 공공성, 상징성을 균형 있게 갖춘 설계안”이라며, “K-water 울산권 관리동의 새로운 기준이 될 수 있는 현실적이면서도 완성도 높은 제안”이라고 총평했다.

■ 입상작 명단
당선작 (주)해마종합건축사사무소(전권식)

기사: 김도아 기자
자료제공: K-water 공간경관처