[Result] (가칭)양근2교직원 공동사택 신축 설계공모

11월 18, 2025

주거안정 위한 교직원 공동체 주거공간 조성 본격화
보차분리·가변형 유니트·공원 연계 배치로 높은 평가

경기도양평교육지원청이 추진한 ‘(가칭)양근2교직원 공동사택 신축 설계공모’에서 (주)시상종합건축사사무소의 제안이 당선안으로 선정됐다. 이번 설계공모는 미래지향적 교육환경 조성과 더불어 교직원의 주거 안정을 지원하기 위한 창의적 주거 모델을 도출하기 위해 진행됐다.

양평교육지원청은 시상종합건축사사무소의 설계안을 당선안으로 확정하며 심사 결과를 발표했다. 당선안은 주거 환경의 질 향상, 보행 안전 확보, 커뮤니티 활성화 등 다층적 가치가 종합적으로 평가된 것으로 나타났다.

심사위원단은 우선 “보행 동선과 인근 소공원·쌈지공원과 연계된 옥외공간 조성이 우수하며, 차량 출입구를 남동측에 배치해 보행자와 차량을 명확히 분리한 점이 탁월하다”고 설명했다. 이로써 북측 도로변 휴게공간은 차량 간섭 없이 순수 보행 중심의 쾌적한 생활 환경을 확보하게 된다. 배치 전략 역시 높은 평가를 받았다. “대지 형태에 순응한 매스 계획과 일방향 순환형 주차 계획이 안정적이며 주거동과 커뮤니티 공간의 조닝이 명확하다”고 총평했다.

특히 교직원·주거약자를 배려한 동선 구성, 다양한 외부 공간 조성, 계층별 커뮤니티 시설의 배치 등이 설계 완성도를 높였다는 평가다. 단위세대 구성도 심사 과정에서 중요한 평가 요소였다. 위원단은 “모듈을 기반으로 한 단위세대는 가변성이 뛰어나 다양한 평면으로 확장이 가능하며 시공성 또한 우수하다”고 말했다. 일부 세대는 깊이감으로 인해 채광이 불리할 수 있다는 지적도 있었으나 전체 세대의 남향·남동향 배치로 전반적인 채광 성능은 우수한 것으로 평가됐다.

입면 구성과 프라이버시 확보 역시 긍정적으로 평가됐다. “세대 간 시각적 간섭을 줄이기 위한 날개벽과 루버 계획으로 거주 프라이버시를 확보했으며, 각 방향마다 변주가 있는 파사드 디자인은 공동주택으로서의 정체성을 강화했다”고 심사위원단은 밝혔다. 또한 “지상 1층을 로비·휴게·운동공간으로 집약해 외부 공원과 자연스럽게 연결한 전략은 다른 제안과 확실한 차별점을 만든다”고 강조했다. 각층 커뮤니티 공간을 엘리베이터홀 인접부에 배치해 이용성과 접근성을 높인 점도 호평을 받았다.

양평교육지원청은 이번 당선안을 바탕으로 교직원의 생활 안정과 공동체 문화를 지원하는 새로운 주거 모델을 구축할 계획이다. 향후 설계가 구체화되면 지역 환경과 조화를 이루는 친근한 공동주택이자 교직원 복지를 강화하는 핵심 인프라로 자리하게 될 전망이다.

■ 입상작 명단
당선작 (주)시상종합건축사사무소(최현곤)